Il luogo in cui vivi influenza non solo la tua vita sociale, ma anche il tuo sentimento di appartenenza alla comunità. Il quartiere prescelto può giocare un ruolo importante nel definire la qualità della vita, e prima di investire in una nuova casa è bene considerare anche le prospettive di crescita e di prestigio della zona in cui si decide di acquistarla. Immobiliare.it, il principale portale di vendita case in Italia, ha stilato una classifica di I 10 quartieri più cari del nostro Paese dove comprare casa.
I quartieri più cari di Venezia, Napoli e Firenze
Sono due le città che occupano le prime 14 posizioni della classifica, distinguendosi nettamente da tutte le altre. Prima di sapere quali sono, ripercorriamo l'elenco a ritroso, uscendo dalla top ten e arrivando alla 22esima posizione, nella classifica Posillipo – Marechiaro de Napoli. Il caratteristico borgo napoletano è il quartiere più caro del Sud Italia. Il prezzo al metro quadro mediamente supera i 4.800 euro.
Due posizioni sopra c'è il quartiere Dorso Duro – Accademia, a Venezia, con un prezzo medio di poco inferiore ai 5.000 euro al mq. Meno, però, del quartiere San Marco – Rialto, che svetta in 15esima posizione. Una casa nel cuore della Serenissima, a due passi dal famoso ponte, supera infatti i 5.500 euro al metro quadro.
A metà strada tra i due quartieri veneziani, in 18° posizione, si trova il quartiere Michelangelo – Porta Romana, a sud di Firenze. Comprare casa lì significa spendere in media 5.100 euro al metro quadro. I numeri di queste tre città italiane, però, impallidiscono rispetto alle due più care della penisola. Con poca sorpresa per chi ci abita.
I dieci quartieri più cari: Milano e Roma
A dominare la top ten dei quartieri dove si paga di più per comprare casa sono le zone più esclusive Melograno E Milano. A pagare di più sono i cittadini del Nord. Nel centro del capoluogo lombardo, cioè nei quartieri Duomo, Brera, Castello, via Manzoni, Quadrilatero della Moda, i prezzi delle case superano la media 9 mila euro per metro quadrato.
Seguono a ruota Garibaldi e Moscova, nel cuore di Milano Bene e della movida, mentre il perimetro compreso tra Arco della Pace e Pagano si posiziona al terzo posto della classifica. Sotto il podio si trova il quartiere Palestro – Crocetta.
Devi raggiungere il quinto posto in classifica per trovare il centro di Roma. Milano, invece, torna in sesta posizione settimanale, con la zona della Darsena dei Navigli tra Porta Genova e Ticinese, e quella di Porta Venezia. All'ottavo posto vede un altro quartiere del Campidoglio, quello dell'Aventino. A chiudere la classifica dei 10 quartieri più cari d'Italia, ancora, Milano, con Solari e Washington e poi Porta Romana. Le case lì costano più di 1 6mila euro.
| posizione in classifica | Nomi dei quartieri | Città | Prezzi delle case al metro quadro |
| 10 | Porta Romana, Cadore, Montenero | Milano | 6.223 euro |
| 9 | Solari, Washington | Milano | 6.226 euro |
| 8 | Aventino, San Saba, Caracalla | Melograno | 6.606 euro |
| 7 | Porta Venezia, Indipendenza | Milano | 6.715 euro |
| 6 | Genova, Ticino | Milano | 7.278 euro |
| 5 | Città antica | Melograno | 7.294 euro |
| 4 | Quadronno, Palestro, Guastalla | Milano | 7.763 euro |
| 3 | Arco della Pace, Arena, Pagano | Milano | 7.903 euro |
| 2 | Garibaldi, Mosca, Porta Nuova | Milano | 8.507 euro |
| 1 | centro | Milano | 9.366 euro |
Comprare casa in Italia è particolarmente difficile, soprattutto per i single: ecco le città meno convenienti per questa categoria. Con l’aumento dei tassi di interesse, anche l’accesso a mutui e prestiti rappresenta una sfida. Ecco alcune simulazioni. E come se non bastasse, oltre all'acquisto di un immobile, spesso è necessario spendere molto in ristrutturazioni, anche a causa del boom dei prezzi di cui parliamo qui.