Les 10 quartiers d'Italie où il est le plus cher d'acheter une maison

Le lieu où vous vivez influence non seulement votre vie sociale, mais aussi votre sentiment d'appartenance à la communauté. Le quartier choisi peut jouer un rôle important dans la définition de la qualité de vie, et avant d'investir dans une nouvelle maison, il est bon de considérer également les perspectives de croissance et le prestige de la zone où vous décidez de l'acheter. Immobiliare.it, le principal portail de vente de logements en Italie, a créé un classement des 10 quartiers les plus chers de notre pays où acheter une maison.

Les quartiers les plus chers de Venise, Naples et Florence

Deux villes occupent les 14 premières places du classement, se démarquant clairement de toutes les autres. Avant de savoir de quoi il s'agit, parcourons la liste à rebours, en sortant du top dix et en atteignant la 22ème position, dans le Posillipo – Marechiaro de Naples. Le village napolitain caractéristique est le quartier le plus cher du Sud Italie. Le prix au mètre carré dépasse en moyenne les 4 800 euros.

Deux positions au-dessus se trouve le quartier Dorso Duro – Accademia, un Venise, avec un prix moyen d'un peu moins de 5 000 euros le mètre carré. Moins cependant que le quartier San Marco – Rialto, qui se démarque en 15ème position. Une maison au cœur de la Sérénissime, à proximité du célèbre pont, dépasse en effet le prix de 5 500 euros le mètre carré.

A mi-chemin entre les deux quartiers vénitiens, en 18ème position, se trouve le quartier Michelangelo – Porta Romana, au sud de Florence. Y acheter une maison, c'est dépenser en moyenne 5 100 euros le mètre carré. Les chiffres de ces trois villes italiennes sont toutefois dérisoires en comparaison des deux plus chères de la péninsule. Avec peu de surprise pour ceux qui y habitent.

Les dix quartiers les plus chers : Milan et Rome

Les dix quartiers où vous payez le plus pour acheter une maison sont dominés par les zones les plus exclusives de Grenade ET Milan. Ce sont les citoyens du Nord qui paient le plus. Au centre de la capitale lombarde, c'est-à-dire dans les quartiers du Duomo, Brera, Castello, via Manzoni, Quadrilatero della Moda, les prix des logements dépassent en moyenne 9 mille euros par mètre carré.

Garibaldi et Moscova, au cœur de Milano Bene et de la vie nocturne, suivent de près, tandis que le périmètre entre Arco della Pace et Pagano se positionne à la troisième place du classement. Sous le podium se trouve le quartier Palestro – Crocetta.

Il faut atteindre la cinquième place du classement pour trouver le centre de Rome. Milan, en revanche, revient à la sixième position hebdomadaire, avec la zone Darsena dei Navigli entre Porta Genova et Ticinese, et celle de Porta Venezia. La huitième place voit un autre quartier du Capitole, celui de l'Aventin. Clôture du classement des 10 quartiers les plus chers d'Italie, encore une fois, Milan, avec Solari et Washington puis Porta Romana. Les maisons y coûtent plus cher que moi 6 mille euros.

Acheter une maison en Italie est particulièrement difficile, surtout pour les célibataires : voici les villes les moins abordables pour cette catégorie. Avec la hausse des taux d’intérêt, l’accès aux prêts hypothécaires et aux prêts constitue également un défi. Voici quelques simulations. Et comme si cela ne suffisait pas, en plus d'acheter une propriété, il est souvent nécessaire de dépenser beaucoup en rénovations, également en raison de la flambée des prix dont nous parlons ici.